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【工资贷款详细流程图】银行批贷加快!北京学区房新政后价格大降,郑州首套最高贷款额度

来源:网络整理 作者:贷享网 人气: 发布时间:2019-04-22
摘要:行业动态1新一线城市“下血本”争总部 中国城市格局正重写财联社3月17日讯,从今年开始,武汉支持总部企业发展奖励将提质扩面。无独有偶,成都、重庆、西安

  1.新一线城市“下血本”争总部 中国城市格局正重写

  财联社3月17日讯,从今年开始,武汉支持总部企业发展奖励将提质扩面。无独有偶,成都、重庆、西安等新一线城市也都将下阶段招商引资重心向打造总部经济倾斜。专家认为,这将形成头部城市强者愈强的闭环,可能造就中国城市格局的重新洗牌。

  2.任泽平:好的投资机会就在中国 新一轮改革开放将开启新周期

  财联社3月17日讯,恒大集团经济学家任泽平表示,2016-2018年中国经济L型,短期有波动。2018年下半年到2019上半年会第二次筑底,应该初步在2019年中会出现第二次的底部。

  政策目前来看已经开始做出预调微调,货币的结构性宽松,还有积极的财政政策发力,应该说这一次经济下行,会有政策兜底。后面会结构性宽松,但不是大水漫灌。中国产能出清已经非常充分了,正站在新期的起点上。

  3.多地个人房贷利率出现下调 批贷明显加快

  财联社3月19日讯,2019年农历春节后多地个人房贷利率有所松动。进入3月,部分城市第一套个人房贷利率上浮幅度重回5%之内。业内人士表示,在今年流动性充裕的背景下,资产质量向来较优的个人房贷业务料更受银行青睐,预计房贷利率后续仍有下调空间。但房地产信贷政策“放水”概率不大,房地产信贷风险是监管部门盯防的重中之重。

  4.房产税渐行渐近 二手房卖家与银行暂均按兵不动

  财联社3月19日讯,房产税渐行渐近对于近期楼市各方有何影响?记者采访部分购买者、房产中介,并就近期房贷利率走势咨询部分银行了解到,由于房地产税距离最终出台还有较长一段时间,近期上述各方大多并未采取措施提前应对。

  5.官方11天六提房地产税 专家称不会增加居民税负

  财联社3月19日讯,3月5日至15日,短短11天内官方6次提及房地产税,苏宁金融研究院宏观经济研究中心主任黄志龙对《证券日报》记者表示,对于普通家庭而言,房地产税出台的影响比较有限,即便是全面征收,也会有一定的免征面积或纳税之后的退税政策安排。换句话说,房地产税不会明显增加普通居民的税负。

  6.资本市场回暖 多元化助力规模房企估值整体提升

  财联社3月19日讯,2019年初至今,多地“因城施策”微调政策。此外,证监会加快审批节奏,多家房企公司债申请获批,加上央行全面降准。在此背景下,房地产板块持续上涨,市场行情回暖迹象明显。

  业内分析认为,在资本回暖的同时,房地产上市公司的估值水平也在明显回升。随着行业集中度增加,规模房企多元化趋势增强,预期未来房企的整体估值水平有望进一步提升。

  7.溢价率回升 二线城市成房企拿地主战场

  财联社3月19日讯,3月份以来,土地市场虽然没有迎来成交量的大幅井喷,但从房企参与土拍热情来看,高溢价地块成交数量增加势头明显。与此同时,二线城市正成为房企拿地布局的主战场。

  从2019年以来的土地市场来看,成交面积同比延续下跌,土地购置均价同比涨幅扩大。克而瑞地产研究中心的最新统计数据显示,2019年以来一二线城市土地成交量达到近千宗。并且集中在中西部、京津冀和长三角区域的二线城市。

  8.2019中国房企500强揭榜:恒大再次蝉联榜首 十强微变百强分化

  财联社3月20日讯,2019中国房地产开发企业500强揭榜,恒大集团再次蝉联第一,全年销售金额5513.4亿元。万科上升1位,排名第二;碧桂园下滑1位,排名第三。三强全年销售金额都超过了5000亿元。融创、保利、中海、龙湖、新城、华润和富力分列四到十位。

  其中,新城和华润是新进十强房企,名次相比去年分别提升了5位和2位。去年三季度被中国平安增持19.74%的华夏幸福,则跌出前十,位列第12名。

  9.财政部公布2019年立法工作安排 未提及房地产税

  财联社3月20日讯,3月20日,财政部条法司公布2019年立法工作安排,立法安排中未提及备受关注的房地产税。财政部称,力争年内完成增值税法、消费税法、印花税法、城市维护建设税法、土地增值税法、关税法、彩票管理条例(修订)的部内起草工作,及时上报国务院。

  10.各项财政立法有序推进 财政部参与房地产税法配套法规起草

  财联社3月21日讯,财政部公布2019年立法工作安排,立法安排中未提及房地产税法。而当日公布的2018年财政部立法工作情况中却提及房地产税法——分工协作,多项财政法律、法规制定工作蹄疾步稳,参与房地产税法配套法规起草工作。

  业内人士表示,2019年财政部立法安排中未提及房地产税法,主要是因为房地产税立法相对重大,已转全国人大。记者注意到,今年全国两会期间,有关房地产税法的信息多由全国人大表述。

  11.中介眼中的北京学房:新政后价格大降成交回归理性

  财联社3月22日讯,近日,记者实地走访了北京东城区和西城区的部分房屋中介后发现,相比“3·17新政”前疯狂的竞价抢房现象,新政实施后的学房除了价格大幅下降外,成交量同样回归理性。

  贝壳研究院数据显示,“3·17新政”后,北京高企的二手房价格连续9个月下跌,累计跌幅13.5%。目前西城区小学周边的房价格稳定在15万元/平方米左右,每平方米降了约4万元。

房企动态

  1.碧桂园总裁莫斌:碧桂园在粤港澳大湾区可售资源合计9275亿元

  财联社3月18日讯,今日下午,碧桂园控股有限公司2018年度业绩发布会在香港举行,主席兼执行董事杨国强、总裁兼执行董事莫斌、财务官兼副总裁伍碧君、常务副总裁程光煜出席现场。

  莫斌现场介绍,截至2018年末,碧桂园在粤港澳大湾区的土地储备为2544.5万平米,权益可售货值3721.2亿。另外,碧桂园在粤港澳大湾区内潜在权益可售资源约5554亿元,与已获得的权益可售资源合计9275亿元。

  2.碧桂园:2018年营收3790.8亿元 同比增长67.1%

  财联社3月18日讯,碧桂园发布年报显示,2018年实现总收入约为3790.8亿元,同比增长67.1%;全年净利润346.2亿元;全年核心盈利341.3亿元,同比增长38.2%。董事会建议以现金派发末期股息每股0.3032元,同比增长21.5%。

  3.中海地产董事会主席颜建国:赚钱的还是住宅

  财联社3月20日讯,3月20日在香港召开的中海地产2018年度全年业绩发布会上,中海地产董事会主席颜建国说:

  中国房地产行业目前赚钱的还是住宅,周转快利润更高,我们很明确会用90%的资源用于住宅开发,把其他产业作为明天的产业,7-8%的资源用于持有商业,1-2%的资源用于创新业态。

  4.中海地产董事会主席颜建国:将加大拿地

  财联社3月20日讯,3月20日在香港召开的中海地产2018年度全年业绩发布会上,中海地产董事会主席颜建国称:

  中国海外始终追究净利润的持续稳定的增长,规模不是我们追求的目标,也不看重排名,但净利润的增长也需要规模的增长。所以现在开始在土地储备方面会更加进取,在销售阶段追求量价平衡,不光是量。

  5.绿城将进入不良资产处置领域

  财联社3月20日讯,今日,绿城中国总裁透露,绿城计划进入不良资产处置领域。绿城正与深业集团、信达资产接触,通过建立合资公司来盘活第三方的不良资产,对不良资产的处置中,绿城将主要负责开发。

  6.富力地产回应负债问题:短期负债已基本解决

责任编辑:贷享网
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