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[365易贷网络贷款]由于抵押贷款利率上涨一个典型的波士顿购房者的每月住房成本跃升

来源:网络整理 作者:贷享网 人气: 发布时间:2019-11-01
摘要:如果您当前正在寻找要购买的房屋,或打算不久后购买房屋,则可能需要考虑抵押贷款利率。过去一年的加息和房价增长导致俄勒冈州波特兰等市场...

如果您当前正在寻找要购买的房屋,或打算不久后购买房屋,则可能需要考虑抵押贷款利率。过去一年的加息和房价增长导致俄勒冈州波特兰等市场的潜在购房者抵押贷款增加了300 美元以上,8月份的房价中位数为44.5万美元。那些仍然留在市场上的人想知道-我应该立即购买,还是等着看房价是否下跌?

住房预算为月2500美元且首付比例为20%的购房者,可以在今年年初以473750美元的价格购买房屋,而30年期抵押贷款利率平均约为4%。如今,房价已升至4.75%以上,同一位买家只能负担得起不超过$ 444,000的房屋购买力,即损失了$ 29,750的购买力。

过去几个月,随着市场迅速降温,一些最热门市场的房价一直在小幅下降。价格仍然比一年前高,但是沿海市场的价格增长正在放缓,沿海市场的房屋放置时间更长,可供选择的房屋更多,并且越来越多的卖家降价。

“每个秋季和冬季,我们都会看到价格相对于春季和夏季有所下降,但是今年的季节性下降趋势更为严峻,因为买家(尤其是沿海市场)的买家最终愿意支付的价格达到了极限,”他解释说。 Redfin首席经济学家Daryl Fairweather。卖方还没有完全接受这样一个事实,即他们不再有买家缠住他们的手指。这种推拉可能会持续到2019年初,购房季节将恢复。”

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